Location T4 à Rezé - Vide - 63.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet GUEMENE vous propose un appartement T4 traversant de 63,45 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Cet appartement, entièrement rénové et isolé en 2025, est situé quartier 8 mai, à proximité de la rue la Commune de 1871, au pied de la ligne 2 et 3 arrêt Balinière.
L'appartement est non meublé, il se compose d'un salon-séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle), 3 chambres, un WC individuel et une salle de bains.

Libre de suite.
Loyer : 850? + 65? de provision mensuelle pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes et contrat d'entretien chaudière), régularisation annuelle.

Honoraires de 824 ? TTC à la charge du locataire comprenant 190 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426448368