Location T4 à Rouen - Vide - 74.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Saint Sever - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Disponible dès maintenant !
À louer : à quelques minutes du tramway Louis Poterat T4, venez découvrir à ROUEN (76100) cet appartement T4 de 74,37 m². Il dispose d'un séjour, trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité.
Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'un balcon.
Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement est mis en location avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
L'appartement se trouve à proximité des commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (6, 41, Noctambus et 34) ainsi que la ligne T4 du tramway à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N338 à 1 km. Le cinéma UGC Ciné Cite vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Fraternité anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 767,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 223,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426222009