Location T4 à Rouen - Vide - 79.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Préfecture - À LOUER : Appartement récent T4 situé dans le quartier prisé de la Fac de droit à Rouen, dans le district de la Préfecture. Ce bien d'une superficie de 79 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement dispose de nombreux rangements grâce à des placards intégrés.

Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement dans ce secteur animé. Le quartier est calme et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres.

À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que des infrastructures universitaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles.

Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 128,00 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 153,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 875,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1426393516