Location T4 à Strasbourg - Vide - 100.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

** NOUVEAU BIEN EN LOCATION - STRASBOURG, La Robertsau **

Quartier très prisé de la ville strasbourgeoise et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires !

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix unique, avec une vue épatante et rarissime ?

N'hésitez plus et venez visiter cette sublime demeure construite en 1990 par les Compagnons du Devoir sur un terrain de 3.45 ares.

En franchissant la porte, vous découvrirez:

- un SAS d'entrée.
- un Séjour / Cuisine donnant accès à l'espace extérieur verdoyant.
- une annexe au séjour de 21.22 m², avec une salle d'eau attenante avec WC.

A l'étage, la maison vous offre:

- une chambre ouverte sur la salle d'eau et une baignoire balnéo.
- un balcon de 6.93 m² avec vue sur le jardin privatif et le cours d'eau.

Enfin, les combles peuvent également accueillir une pièce de type bureau ou atelier créatif.

* CHAUFFAGE (principal): Chaudière à gaz à condensation.
* CHAUFFAGE (appoint): Poêle à pellets.
* EAU CHAUDE: Alimentée via le chauffage principal.
* MATÉRIAU MUR: Ossature bois avec isolant en remplissage.

Diagnostic Performance Énergétique: note de D.

Avec vue sur l' Ill, le terrain est entièrement arboré et vous offre les prestations suivantes :

- Une terrasse en bois de 42.97 m².
- Une piscine extérieure chauffée.
- Un brasero au bord du cours d'eau.
- Un ponton permettant d'y amarrer votre bateau.

* LOYER: 3.700 ?/mensuel.
* DÉPÔT DE GARANTIE: 3.700 ?
* HONORAIRES d'AGENCE: 3.000 ?

Vous l'aurez compris, cette maison est unique et est présente dans un secteur recherché !

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail:
Référence annonce : 1426059690