Location T4 à Strasbourg - Vide - 126.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, cet appartement spacieux de 126.62 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg. Colocation possible mais pas de location courte. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un double salon/séjour ou une 3ème chambre, un grand hall d'accueil, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. L'eau chaude est collective. Cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet dans la plupart des pièces, ce qui lui apporte un très grand charme. Ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de tramway et à proximité de tous les commerces. Vous trouverez tous les catégories d'écoles à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et pharmacies. Le quartier est très touristique car il est à 2minutes du premier accès au centre-ville et bénéficie d'un excellent voisinage. Pour vos déplacements, la gare est à 15 minutes, l'aéroport à 15 km et l'autoroute à 1 km. Ce bien dispose d'un balcon, d'une cave et d'un digicode. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des meilleurs emplacements de la métropole strasbourgeoise. Contactez votre commercial Clara ANGIONI au ou par mail à IMBS IMMOBILIERE SERVICES
Honoraires de 1 646 ? TTC à la charge du locataire comprenant 380 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1790 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 ?. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1200.00 ?. Date de réalisation du DPE : 27-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426368751