Location T4 à Talence - Vide - 104.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
À louer à TALENCE (33400), Citya Lanaverre vous propose cette maison de 4 pièces de 104,16 m² dans la copropriété très prisée et sécurisée du Hameau de Noailles, avec piscine et tennis.
Cette maison est composée d'un beau séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Un beau jardin entourant la maison vous offre la possibilité de profiter du calme.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme l'Université de Bordeaux et l'Institut polytechnique de Bordeaux pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Talence Centre-Forum) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Talence de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec notre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 496,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 521,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 354,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1426281894