Location T4 à Toulouse - Vide - 102.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** CONTACTER MADAME FANO ***

VILLA T4 MEUBLEE AVEC CLIM, JARDIN ET PISCINE DE 102 M² !

Villa de type 4 meublée de 102,67 m² basse consommation, située au 8 rue Simone Henry à Toulouse.

Cette villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 80 m² ainsi que d'un jardin clôturé.
Le dégagement dessert deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, une salle de bains équipée d'un meuble à double vasques, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, un espace terrasse spacieux de 80 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La villa dispose également d'une piscine de 6 x 3 mètres, avec volet roulant électrique, d'un jardin avec pelouse et d'un espace stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Cette villa allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour un cadre de vie agréable.

Proche métro Borderouge et arrêt de bus Borderouge. A 5 minutes de la rocade, proche commerces et commodités.

Disponible immédiatement.

Chauffage électrique avec climatisation réversible gainable et eau chaude avec cumulus.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 334,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 308,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426491103