Location T4 à Vénissieux - Vide - 95.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 69200 VENISSIEUX

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 95,26m² situé au 9 Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux à 5 minutes de la station de métro "Parilly" (ligne D).
Situé au 1er étage de la maison, ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, de trois belles chambres avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage individuel au gaz.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques pas, facilitant la vie des familles.

Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour une colocation. Les commodités de santé, comme les pharmacies, sont également à proximité, assurant un quotidien pratique et serein.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, charme et praticité.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !.
Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,00 euros ( soit 10,58 euros/m² ) dont 285,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426122451