Location T5 à Albefeuille Lagarde - Vide - 128m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison Cosy meublée à louer de 4 chambres avec grand jardin
Disponible à partir du 1er août, cette maison entièrement meublée de 138 m² offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme.
Sans vis-à-vis et avec une belle vue sur une clairière non constructible vous pourrez profiter pleinement de son extérieur.

Idéalement située à seulement 7 minutes de la rocade et moins de 5 minutes des commerces, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager basse consommation), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (double vasque, douche à l'italienne), 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau, un WC indépendant. Le cellier est tout équipé avec de nombreux rangements et le garage de 35 m² permet de nombreuses possibilités.
Vous bénéficierez également d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² orientée plein sud, d'une terrasse de 45 m² à l'arrière avec vue sur un jardin arboré de plus de 2 000 m², piscine hors-sol et trampoline à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 529,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 408,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 384,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats"...
Référence annonce : 1426493254