Location T5 à Alzing - Vide - 155m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au coeur du village de Saint François la Croix
Idéal pour famille ou colocation : grand appartement entièrement meublé très lumineux, rénové récemment de type F5 en duplex de 155 m² (loi Carrez) dans une petite copropriété tranquille.
Au calme, idéal pour les frontaliers, il est situé à seulement 20 minutes du Luxembourg sur un axe sans trafic. Dans un rayon de 25 minutes de Thionville, Cattenom, Bouzonville ainsi que Merzig et Perl en Allemagne.
Duplex traversant, avec entrée individuelle et étendu sur le 1er et 2ème (et dernier) étage, il se décompose ainsi :
- Large entrée de 4 m² avec possibilité de rangements
- Une très grande pièce à vivre salon-cuisine de 52m², avec canapés, table basse, une grande table de salle à manger et 6 chaises.
- Cuisine ouverte équipée haut de gamme (nombreux rangements) avec gazinière, hotte, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, vaisselle et nécessaire de cuisine
- 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 19m² et 18 m². Toutes équipées de rangements, literie (deux de 140x200cm, un de 160x200cm)
- Bureau/mezzanine de 15m² à l'étage, possibilité d'aménager une quatrième chambre, un espace de télétravail ou une salle de jeux.
- Salle de bains spacieuse de 15 m² avec douche, baignoire, sèche-serviettes et lave-linge.
- WC séparés
- Accès direct à une terrasse privée lumineuse de plus de 20 m², sécurisée et agréable.
- Grenier accessible pour stockage
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bâtiment sans problème (places non privatives).
Chauffage à pellets + électrique. VMC.
DPE C (émissions CO² : A)
Disponible de suite
Pas de location de courte durée (ni à la semaine ni au mois).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Disponible le 13 décembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426213268