Location T5 à Aucamville - Vide - 131m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à compter du 20 décembre 2024.

La cabinet FALGARDE GESTION SA a le plaisir de vous proposer en location meublée, cette belle toulousaine rénovée de 131 m² (dont 14 m² de surface non comptabilisée), alliant modernité et charme de l'ancien, mitoyenne d'un côté et située dans un quartier résidentiel de Aucamville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel escalier en bois menant à l'étage, à gauche une grande salle de jeux/bureau ou chambre et à droite un grand séjour/salle à manger et une grande cuisine fermée donnant accès à la terrasse intime. Toujours au rez-de-chaussée, depuis la partie salle à manger, un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau et à une chambre avec placard. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, permet de distribuer, sur la droite, une première chambre mansardée et un WC indépendant et sur la gauche, une chambre parentale avec salle de bains. Un abri voiture, une place de parking dans l'enceinte de la maison, un jardinet et sa terrasse intime et une place de parking complémentaire dans la copropriété fermée située en prolongement de la maison, complètent ce bien.

Le terrain est totalement clos. Les commodités, écoles et services sont à proximité.

Les points forts
- poêle à bois
- chaudière gaz
- climatisation réversible
- double vitrage PVC
- porte d'entrée alu
- électricité et isolation toiture récente

DPE réalisé le 18/10/2024

C (168) / GES C (17)
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 1 644 ? et 2 224 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 1720.00 ?
Charges: 79.00 ? (charges générales + TOM +...
Référence annonce : 1426184750