Location T5 à Balgau - Vide - 142m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MUNCCHOUSE - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
À louer : à MUNCHHOUSE (68740), notre agence 4% immobilier Guebwiller est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 142 m² et de 11 ares de terrain. Cette belle maison datant de 2002 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'une buanderie avec WC. A l'étage, un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, un double garage ainsi qu'un espace chaufferie.
A l'extérieur, une terrasse et un espace jardin.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.
Disponible immédiatement !
Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Elémentaire de l'Hardt. Côté transports en commun, il y a la gare Bantzenheim à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, une boulangerie et une supérette dans les environs.
Elle est à louer pour 1 380 ?, hors charges, avec 20 ? de provision sur charges (entretien chaudière + ramonage). Un dépôt de garantie de 1 380 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 380 ? (état des lieux : 426 ?).
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, de l'ordre de 141 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 ? et 2 220 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller pour plus de renseignements sur ce bien en location à MUNCHHOUSE.
Référence annonce : 1426480031