Location T5 à Bordeaux - Vide - 155.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé dans le quartier prisé de Gambetta Saint Seurin, cet appartement T5 de 155m² se trouve dans un charmant immeuble en pierre.
L'appartement comprend une entrée avec couloir, un salon spacieux, une salle manger et une cuisine. Vous disposerez de trois chambres confortables et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Il y a également deux salles de bains et une buanderie pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel au gaz, et vous pourrez profiter d'un balcon qui s'étend sur toute la longueur du logement.
Pour vos déplacements, le Tram B, arrêt Gambetta, est proximité.
De plus, de nombreux commerces se trouvent quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1570?, loyer de référence majoré : 2177.42?.
Libre.
Loyer de 1 657,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 021,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 466,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 et 6950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2177,42 euros
Référence annonce : 1426443636