Location T5 à Faymoreau - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
À 30 km de Niort, une location à MARILLET (85240), cette maison de 5 pièces de 125 m² et de 1631 m² de terrain.
C'est une maison datant de 1948. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Cette maison est équipée d'un chauffage au fuel.
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin avec arbres fruitiers lui confèrent de l'espace complémentaire bienvenu.
Le bien se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez quatre tennis, trois bibliothèques et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Il est à louer pour 800 ? CC, avec 15 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 785 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 565.20 ? (état des lieux : 141.30?). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (171 kWh/m²/an) et D pour ce qui est de la classe climatique (49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 690 ? et 3 680 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cette maison est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet, Maurice RODET au pour une première visite de cette maison à louer. Maurice RODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892374554 - POITIERS.
Référence annonce : 1426373258