Location T5 à Francheville - Vide - 112.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

FRANCHEVILLE 9 minutes de la place du point du jour de Lyon 5ème et 7 minutes de la place de l'horloge Tassin-la demi-lune APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - T5 de 113 m² au 3ème et dernier étage dans une résidence neuve située dans un espace de verdure l'écart de la circulation , séjour de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques induction, hotte...), 4 chambres avec placards équipés dont une suite parentale avec dressing équipé, une SDB, deux SDE, un cellier, une terrasse panoramique de 118 m² avec vue dégagée sur les Monts d'Or, pouvant recevoir l'installation d'un Jacuzzi. Conception architecte, et logement connecté (domotique). DPE A - Chauffage/EC par pompe chaleur, et refroidissement par le sol EF individuelle. Charges : 60 ?/mois
Possibilité de louer 2 box fermés dans la résidence ( 2x125 ? HC)
Disponible de suite.
Loyer de 2 310,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 466,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 338,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 977 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426510589