Location T5 à Grenoble - Vide - 120.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SECTEUR PLACE DE METZ - GRENOBLE, 10 rue Beyle Stendhal
Belle surface et beaux volumes pour ce 5 P+C entièrement rafraichis. Grande hauteur sous plafonds, rosaces, cheminées d'agréments, parquets d'origine en très bon état apportent tout le charme de l'ancien. Une cuisine séparée équipées, salle de bains avec baignoire , 3 chambres spacieuses (17.93m², 18.58m², 14.14m²) dont l'une s'ouvre sur un cabinet de toilette avec douche, et un bureau de 7.16m² pouvant également faire office de chambre d'appoint. La grande pièce de vie de plus de 25m² s'ouvre sur un balcon. Au c?ur du quartier Metz/Strasbourg recherché et très apprécié pour ces différents commerces de bouche et restaurant de qualité, sa convivialité et la proximité avec les transports en communs. Fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces et volets roulants électriques, chauffage gaz et eau individuels. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée composée de 4 logements. Possibilité de location de garage 2 pas. Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 572,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 362,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1400 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1463,616 euros
Référence annonce : 1426415175