Location T5 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 127.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER QUAI SAINT VINCENT à Lyon 1er arrondissement, très bel appartement 5 pièces de 127,79 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire) et son dressing attenants, et un dégagement desservant 2 autres chambres, une buanderie, une salle d'eau (douche) et des WC séparés. Chauffage individuel GAZ.

Pour votre confort, un garage et une cave sont laissés à votre disposition.

Disponibilité : immédiate.

Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Il y a un parc au pied de l'immeuble et des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Catholique des Arts et Métiers. Côté transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus, deux gares (Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint-Paul) ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) dans un rayon de 1 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 329,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 661,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 383,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 789,06 euros et le complément de loyer est de 410,94 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce...
Référence annonce : 1426405418