Location T5 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 172.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : T5 NON MEUBLE RENOVE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE + BALCON + CUISINE AMENAGEE!

Vous trouverez au coeur de cette copropriété de standing, un appartement de type T5 au 4ème étage avec ascenseur, entièrement rénové. Ce spacieux appartement de 172 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec vue sur fourvière, d'une salle de bain rénovée et WC séparé.

Les + :
- VUE EXCEPTIONNELLE sur Fourvière et la fresque des lyonnais
- Beaux volumes
-Charme de l'ancien avec parquet, cheminée, moulures
- Ascenseur dans la copropriété
- Vue dégagée
- Balcon

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Robert Doisneau à quelques pas.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'IDRAC, se trouvent à proximité.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif lyonnais, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique.!.
Loyer de 2 427,77 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 457,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 236,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 516,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426442560