Location T5 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 108m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - BEL ANCIEN DE 5 PIECES - QUARTIER AINAY
Votre cabinet Citya les Célestins vous propose à la location un T5 avec belles prestations de 108 m² situé à LYON 2EME, rue des Remparts d'Ainay à proximité du métro Ampère (ligne A). Il se compose d'une cuisine meublée et équipée de plaque de cuisson, d'un séjour, de quatre chambres avec de très beaux parquets cheminées boiseries et nombreux rangements, de deux salles d'eau et de deux wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 12.30 ?/m² et loyer de référence majoré : 14.80 ?/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 026,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 055,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 404,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 324,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426228374