Location T5 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 136.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T5 spacieux et lumineux situé au c?ur de la presqu'île, proche de l'arrêt de métro Cordelier. Avec une surface habitable de 136.66 m², cet appartement est idéal pour les familles.

L'appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé, offrant une vue dégagée sur le Rhône. Il se compose d'une cuisine aménagée équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un espace salle à manger avec cheminée décorative, d'un séjour avec de beaux volumes disposant d'une double exposition et cheminée décorative, de trois jolies chambres dont deux avec des placards de rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements et vient d'être rénové

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux au c?ur de Lyon. Contactez le cabinet Citya les Célestins pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le loyer de référence pour ce logement est de 12,30? par m², soit pour 136.66m², un loyer de 1680,92? hors charges.
Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14,80? par m², soit pour 136,66m², un loyer de 2022,57? hors charges.
Loyer de 1 769,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 798,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 797,91 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 414,90 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral)...
Référence annonce : 1426399446