Location T5 à Marignane - Vide - 179.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN
À louer : situé à 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous présentons à MARIGNANE (13700), cet appartement duplex
de 5 pièces au calme orienté nord-sud, de 179,98 m² (149,89 m² Carrez). Il compte un grand séjour/salle à manger ,cuisine équipée de 60m², un toilette . A l'étage trois grandes chambres de 15 m² à 19 m², une mezzanine de 28 m2 une salle de bains ,douche et des toilettes. Ce grand appartement duplex est équipé d'une climatisation.
Deux terrasses de 50 m² au total sont présentes pour de l'espace supplémentaire appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
Il est en très bon état général.
Cet appartement est mis en location avec deux places de parking.
Ce grand appartement est situé à une minute des commerces. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 2 km. Le Saint-Exupery Cinema vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces et une supérette.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (70 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 ? et 960 ? en 2024.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 2 000 ?, hors charges, avec 50 ? de provision sur charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 937 ? (état des lieux : 447 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426129096