Location T5 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 119.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans un très bel immeuble de standing, cet appartement de 120 m² Carrez dispose de 2 chambres et peut accueillir 4 personnes.
Il comprend :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de réception ? grand salon et salle-à-manger ? de 47 m², avec un très beau mobilier mêlant ancien et moderne
- 1 petit salon de 12 m²
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 2 grandes chambres (21 et 13 m²) qui disposent toutes 2 de leur propre salle-d'eau
- 2 WC dont 1 indépendant.
L'immeuble est très agréable et bien entretenu. Sécurisé, il dispose d'une gardienne.
Situé rue de l'Université, à proximité du Pont de l'Alma, l'appartement est proche de toutes commodités :
- Commerces, services et restaurants
- Transports en commun : RER C, métro lignes 8 et 13, nombreuses lignes de bus
- Bords de Seine.
Honoraires de 1 797 ? TTC à la charge du locataire comprenant 359 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4816 ?/mois. Loyer de base 3350 ?/mois. 450 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 700 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence annonce : 1426472423