Location T5 à Paris 14ème arrondissement - Vide - 149m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Boulevard du Montparnasse: bel appartement familial au 4ème étage de 149m² dans un environnement animé : proximité immédiate du métro Vavin (ligne 4), de tous les commerces et restaurants et moins de 10 minutes à pied du Jardin du Luxembourg. Appartement dans un immeuble ancien de très bon standing, avec gardien . Situé au 4ème étage avec ascenseur, 3 belles chambres, un double séjour avec coin bureau / TV, une cuisine indépendante donnant sur une grande salle à manger.
Appartement traversant et très lumineux. Belles portes fenêtres.
Les 3 chambres sont complétées par une salle de bains avec WC; une salle de douche et 1 WC indépendant.
Peut se louer en vide ou en meublé
Honoraires Locataire bail loi 89 : 15euros/m² dont 3euros/m² de frais d'état des lieux. Honoraires bail civil : 12%TTC du loyer annuel 6494?
Honoraires de 2 235 ? TTC à la charge du locataire comprenant 1 788 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4321 ?/mois. Loyer de base 4510 ?/mois. Provision sur charges 290 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 020 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426209155