Location Duplex à Angers - Vide - 142.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Catho - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE

Maison T6 située dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Cette charmante maison semi-détachée de 142.37 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.

La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant praticité et confort au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un cellier et d'une cour, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour le rangement. De plus, la maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Spar, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Bellefontaine à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon similaire.

Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Angers, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 635,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 566,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 427,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426197870