Location Duplex à Brive la Gaillarde - Vide - 146.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON POUVANT ETRE DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS
Venez découvrir cette maison de 146 m² avec 520 m² de terrain plat à BRIVE dans un quartier calme.
Il s'agit d'une maison composée d'un beau séjour de 30 m², d'une cuisine simple, de quatre chambres, et de deux salles de bains avec WC.
Cette maison peut permettre de vivre ensemble dans 2 logements indépendants : au RDC un T2 avec entrée indépendante possible, comprenant une chambre, un séjour et cuisine ouverte, une salle de bains et WC - A l'étage un grand appartement avec 3 chambres, beau séjour en L très lumineux, cuisine indépendante, salle de bains et WC.
Balcon exposé Ouest - Grand garage.
Le chauffage est alimenté au gaz.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et des épiceries dans les environs.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à louer.
Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 956,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 610,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 439,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426275530