Location Duplex à Villeurbanne - Vide - 127m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COLIVING / COLOCATION
Situé à 200m du métro Gratte-ciel.
L'appartement se niche au 5ème et dernier étage avec un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans-vis-à-vis.
Entièrement rénové fin 2023, cette colocation haut-de-gamme / Coliving offre un grand espace séjour doté d'une TV grand écran et longé d'un balcon, une cuisine équipée (four/micro-onde/lave-vaisselle/bouilloire/machine à café, etc...) et 5 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190, un bureau, des rangements.
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative.
Deux d'entre elles bénéficient de la climatisation et deux autres ont accès à leur balcon privatif.
Espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendeur, fer et planche à repasser, etc...).
Toilettes indépendantes communes pour le bien.
Le stationnement s'effectue en extérieur pour les véhicules.
Garage à vélo privatif possible.
- Loyer : 650 CC/ mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, accès internet, le chauffage, le ménage que des communs et les charges de copropriété (forfait pour charges).
- Dépôt de garantie : deux mois de loyer 575? HC, soit 1150? par chambre
- Garants,
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- PAS de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de 400 ?.
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommation énergétique : D (235kwh)
Émission de gaz à effet de serre : D (35 kgéqCO2/m².an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 720 et 2 390 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Loyer global majoré de 968,46 ?
Loyer global de référence de 808,16?
Une chambre disponible :
A partir du 25/26 novembre 2024 (date exacte à confirmer).
Contact : Axel -
Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Référence annonce : 1426165860