Location Studio à Bordeaux - Vide - 25.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Ce charmant T1 de 28m² est situé dans le quartier historique de la Grosse Cloche Bordeaux.
Le logement comprend un séjour lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens.
La salle de bain est équipée d'une douche, assurant tout le confort nécessaire.
En termes de transports, le Tram A est accessible quelques minutes pied depuis l'arrêt Sainte-Catherine, facilitant vos déplacements dans la ville.
Le Tram B est également proximité, avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, offrant une connexion rapide vers les principaux points d'intérêt de Bordeaux.
Ce logement vous permettra de profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre historique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'eau froide est comprise dans les charges.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 504?, loyer de référence majoré : 540.33?.
Libre le 28/03/2025.
Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 334,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 504 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 519,746 euros
Référence annonce : 1426433700