Location T2 à Épône - Vide - 43.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MARIANNE A29- EPÔNE - Rue des deux frères Laporte - Idéalement situé, dans l'ouest de Paris, au c?ur de la ville dynamique d'Epône. Au sein d'une résidence très récente (05/2024).
A louer ce très bel appartement 2 pièces récent d'une surface de 43.83m² bien agencé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, une hotte aspirante, frigo top; un balcon de 6.06m², une chambre avec placard, une agréable salle de bain aménagée avec wc, équipée d'un radiateur sèche-serviette et d'un lave-linge classe énergie A. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous/sol.
Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges.
Les + :
Espace de Coworking dédié au télétravail accessible aux résidents (rez-de chaussée de la résidence)
Véhicules électriques en autopartage (2 voitures à votre disposition au s/sol avec bornes de recharge dédiées)
Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée)
Aux normes NF HABITAT - RT 2012.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que du nouveau « quartier gare ». La Gare d'Epône Mézières se trouve à seulement 750 m autour de laquelle s'articule un quartier totalement réaménagé. Au sein de cette résidence de 41 logements connectés répartis sur 2 bâtiments, aux prestations haut de gamme. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents.
Disponible le 22/02/2025. Soumis au dispositif PINEL.
Loyer : 830? CC dont 110?/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude - chaudière collective à Gaz - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 720?. Honoraires à la charge du locataire : 482.13? dont 131.49? pour...
Référence annonce : 1426257146