Location T2 à Albi - Vide - 32.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne à Albi, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un salon lumineux, d'une kitchenette pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain bien aménagée.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. La pièce de vie bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez plusieurs boulangeries, une pharmacie à proximité et un supermarché.

Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 353,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1426388098