Location T2 à Angey - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Libre au 15/02/2025
À louer : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 43 m² à SARTILLY (50530). Il s'organise comme suit : une pièce de vie et un placard au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre de 12 m², une cuisine, une salle d'eau, des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.
Une terrasse et un jardin complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. L'appartement est agrémenté également d'une cave. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de standing d'un étage. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Il se situe dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi un restaurant, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (230 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 546 ?, charges comprises (61 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 485 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 473 ? (129 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence...
Référence annonce : 1426264149