Location T4 à Angey - Vide - 81.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE
En location, nous vous présentons à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530), cette maison de 4 pièces de 81,59 m².
C'est une maison mitoyenne construite en 1948 de 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général.
De l'espace en plus est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 200 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Un garage complète la maison.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches dans les alentours. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Star vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que des tennis, un bowling, deux bibliothèques et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 670 ?, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 670 ?. Les honoraires charge locataire sont de 723,6 ? (201 ? d'état des lieux).
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 167 kWh/m²/an et de 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 ? et 1 540 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Sartilly pour une première visite de cette maison à...
Référence annonce : 1426266237