Location T2 à Bordeaux - Vide - 52.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer BORDEAUX rue ue du Serpolet - A louer BORDEAUX rue ue du Serpolet
Appartement duplex meublé de 2 pièces - 52,28 m²
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, au c?ur du quartier Camille Julian / Cours Alsace Lorraine / Sainte Catherine, cet appartement traversant sur cour bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et équipée (avec lave-vaisselle), d'une chambre confortable avec un lit de 160x200 cm, d'une salle de bain attenante équipée d'un lave-linge, et d'un WC séparé. Le tout est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal.
Chauffage électrique.
Disponible le 16 mars 2025
1050 ? charges comprises. ( entretien des communs et eau froide)
Encadrement des loyers:

Loyer de référence majoré: 20,30?/m²
Loyer de référence:16,90?/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 045,60 euros ( soit 20,00 euros/m² ) dont 522,80 euros pour état des lieux ( soit 10,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426424410