Location T2 à Le Cannet - Vide - 42.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 NEUF - Avenue Franklin Roosevelt - Le Cannet

Dans un quartier agréable et dynamique, ce bien immobilier offre une superficie de 42.82 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité. La cuisine sera aménagée et semi équipée (plaque et hotte).
Vous aurez accès à un balcon d'une superficie de 7.94m².
A louer en sus de l'appartement une place de stationnement en intérieur située au deuxième sous-sol : 100.00? de plus par mois.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage.

Le chauffage est individuel électrique, avec un système de radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
L'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans la provision sur charges soumis à régularisation annuelle.

DPE Non Soumis - LOGEMENT EN COURS DE CONSTRUCTION. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 859,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 144 et 195 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426426006