Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITE CHEZ AVRA IMMO, Venez découvrir ce beau T2 meublé de 54m2 en étage élevé rénové.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Appartement lumineux.
Emplacement idéal à proximité de la gare et de toutes les commodités.
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence 793,80 euros- Loyer majoré 950,40 euros
Loyer 1040,00 euros ( comprenant un complément de loyer de 90 euros pour la rénovation et le balcon), Charges 50,00 euros ( charges immeuble) , Depot de garantie 2080,00 euros, Honoraires de location dont frais d'état des lieux 702,00 euros
DPE D- GES B
Disponible le 15 avril 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 702,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 040 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 51 300 euros et le complément de loyer est de 90 euros par mois.
Référence annonce : 1426458715