Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 54.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement en bon état lumineux et en dernier étage d'un immeuble situe boulevard jean XXIII - proche tram T2, lignes de bus et commerces Comprenant : entrée et dégagement - Séjour ouvrant sur balcon - cuisine ouverte aménagée et équipée avec : Four / Plaque de cuisson induction Hotte / Lave-vaisselle / Combiné réfrigérateur-congélateur - Chambre ouvrant sur petit balcon - Salle d'eau avec douche a l'italienne - WC indépendants
Equipements autres : Fenêtres équipées de double vitrages et volets roulants - Nombreux placards muraux - Prise fibre optique - Porte palière blindée Carrelage et parquet aux sols - Raccordement machine laver
Chauffage collectif de base ( 19°C ) + Convecteurs d'appoint - Eaux froide et chaude mode collectif
Résidence sécurisée avec : ascenseur - interphone classique - code portillon piétons - fibre optique - gardien logé - espaces verts
annexe : parking libre privatif
Loyer de référence : 689.22?
Loyer majoré : 825.97?
DPE nouvelle version réalisé le 21/07/2022.
Loyer de 946,00 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 711,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 808 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 847,85 euros
Référence annonce : 1426169317