Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 52.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
Se situant au 40 rue Laennec 69008 - Arrêt Grange Blanche
Appartement T2 bis de 52 m² en très bon état général au 1 er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec rangement donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que d'une chambre avec placard.
Ce bien est loué avec une place de stationnement libre au sein de la résidence.
La possibilité de louer un garage en sus au sein de la résidence est possible.

Côté transports en commun : la ligne de tram 2, la ligne de métro D ainsi ainsi que des bus.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Gallichet Lemaitre pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 883,05 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 902,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1956. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 753,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 818,284 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426195805