Location T2 à Nîmes - Vide

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe Appartement en Duplex à Vendre - Emplacement Idéal à Nîmes

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex situé dans le quartier très prisé de la Rue Laget à Nîmes. Avec ses 26m² intelligemment agencés, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un investissement prometteur.

Caractéristiques clés du bien :

Surface : 26m² en duplex
Rez-de-chaussée : Salle de bains et cuisine
1er étage : Chambre confortable
Emplacement stratégique : Proche de la gare, de l'université et du futur Palais de Congrès
Faibles charges : Petite copropriété sans charges supplémentaires
Toiture refaite : Travaux récents assurant la pérennité de l'immeuble
Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun ainsi qu'à des centres d'intérêt majeurs tels que la gare, l'université et le futur Palais de Congrès, ce qui en fait un bien très attractif pour la location étudiante ou professionnelle.

Le duplex est aménagé avec goût et ingéniosité, optimisant l'espace pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. La salle de bains et la cuisine se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la chambre accueillante est située au premier étage, assurant une intimité parfaite.

La petite copropriété sans charges supplémentaires est un avantage certain, offrant un investissement sûr et rentable. De plus, les travaux récents de rénovation de la toiture garantissent la tranquillité d'esprit à long terme.

Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'une opportunité en or ou un particulier souhaitant acquérir un bien à fort potentiel, cet appartement en duplex est une perle rare à saisir dès maintenant.
Prix 78 000?
DPE D (144 kwh)
Cet appartement loft est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un logement moderne, confortable et bien situé.

Date de réalisation du diagnostic : 2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété...
Référence annonce : 1425270624