Location T2 à Pau - Vide - 47.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Leclerc - À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier convivial de Leclerc à Pau, idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un espace cosy. Avec une superficie de 47.01m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace grâce à son orientation sud. La cuisine américaine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Vous disposerez d'une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort.

Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur le quartier.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un vrai plus dans cette zone animée.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 684,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 701,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 516,78 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 141,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en...
Référence annonce : 1426162629