Location T2 à Rueil Malmaison - Vide - 42.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2023 (sur avis d'imposition 2024) inférieur à 43 475? pour une personne seule, 64 976? pour un couple. Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublé, un appartement 2 pièces de 42m2, au coeur de l'écoquartier de Rueil-Malmaison (centre sportif, commerces) et 15 mn à pied du coeur de ville.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte et four à micro-ondes), donnant sur balcon orienté Sud, une chambre (11m2), une salle d'eau (douche avec paroi de douche, vasque avec son meuble, miroir, sèche-serviettes et WC).
Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (70? / mois).
Les plus : La cuisine aménagée et équipée et le grand balcon (11,5m2) exposé Sud. Local à vélos dans la résidence (au rdc et au sous-sol).
Disponible le 27 janvier 2025.
Loyer mensuel : 1.120,45? charges comprises (dont 160? de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 960,45?
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 632? TTC
Coûts d'énergie estimés entre 16? et 27? par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique.

Référence annonce : 1426312764