Location T2 à Villeurbanne - Vide - 53.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location un appartement nu 2 pièces de 53.22m², situé au 50 Cours Emile Zola 69100 VILLEURBANNE, à proximité immédiate des arrêts de métro A "CHARPENNES" et "REPUBLIQUE VILLEURBANNE".
Situé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée (plaques, hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC.
L'eau froide est collective tandis que l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
Une place de parking et une cave sont comprises dans la location de cet appartement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 699,60 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837.40 ?/mois HC

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Intermarché et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Juif de Lyon et l'École primaire privée juive de Lyon, sont également à proximité. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Nigoghossian et la Pharmacie des Tilleuls, toutes situées à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 854,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 691,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426219386