Location T2 à Villeurbanne - Vide - 33.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 Villeurbanne Totem - A louer appartement T2 avec ascenseur de 33 m² rue du 4 Aout 1789 69100 Villeurbanne.
Appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec coincuisine, d'une chambre, d'un salle de bain et d'un WC séparé.
Libre le 03/03/2025
Un garage en soul sol complète ce bien.
chauffage eau chaude individuel électrique/eau froide individuelle.
Loyer: 567.00? charges: 45.00? complément de loyer: 78.00?
caractéristique du complément de loyer: parking en sous sol.
Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 14.20 ?/m² et loyer de référence majoré : 17.00?/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur notre site ; lien directement sur l'annonce.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 433,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 645 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 567,46 euros et le complément de loyer est de 70 euros par mois.
Référence annonce : 1426379934