Location T2 à Villeurbanne - Vide - 25.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

1 rue de L'espoir 69100 Villeurbanne, T2 meublé de 25,41m2 situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo + plaques vitro-céramique, lave-linge), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Disponible le 21 Mars 2025
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 680,00 euros charges comprises (25 ? mensuels entretien parties communes uniquement).
Loyer de référence majoré : 417,00 euros.
Complément de loyer : 238,00 euros
Dépot de garantie : 1 310,00 euros
Honoraire recherche locataire : 325,00 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10?/m2 soit 250,00 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3?/m2 soit 75,00 Euros.
Honoraires de 325 ? TTC à la charge du locataire comprenant 75 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 417 ?/mois. Loyer de base 417 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 238 ?/mois. Dépôt de garantie 1 310 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI6937806
AC ADC6966933
Référence annonce : 1426386853