Location T2 à Villeurbanne - Vide - 48.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement nu de 48,77 m², situé 14 rue des Charmettes à Villeurbanne.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complète ce bien.
Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
L'eau froide est collective.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 653,52 ?
Loyer de référence majoré : 785,20 ?

L'appartement se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de métro : la ligne A (220 m) et la ligne B (750 m) à quelques pas de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 767,79 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 787,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 634,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 703,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral)...
Référence annonce : 1426456905