Location T3 à Aix en Provence - Vide - 51.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 avec garage à Aix-en-Provence, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 51 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement situé au rez-de-chaussée et entièrement refait à neuf se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, d'une superficie de 15,57 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée (plaques vitro céramique, hotte, rangement), permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, qui vous offriront des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Émile Zola, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux services essentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 666,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros....
Référence annonce : 1426405869