Location T3 à Angers - Vide - 55.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 situé à 2 pas de la gare Angers Saint-Laud dans un environnement calme et arboré.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, un cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé.

Libre immédiatement.
< < < < < LOCALISATION >>>>>
- Secteur Gare
- Tram à 7min à pied
- Gare Angers Saint-Laud à 5 min à pied
- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
< < < < < CARACTERISTIQUES >>>>>
- Type 3 de 56m2
- Traversant et très lumineux
- Balcon coté jardin
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- Chauffage collectif gaz INCLUS dans les charges
- Double vitrage et volets elctriques
- DPE D (consommation entre 1190.00EUR et 1650.00EUR par an selon barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>
- Loyer : 890.00EUR dont 170.00EUR de charges pour l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes.
- Dépôt de garantie : 720.00EUR
- Honoraires d'agence de 613.58EUR TTC dont 167.34EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail habitation nue
- Éligible APL, garant physique.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à

L'équipe de la Maison Angevine
Référence annonce : 1426447930