Location T3 à Angers - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 entièrement rénové situé en plein c?ur du centre-ville d'Angers, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 44 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une belle luminosité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire et la cuisine est aménagée et équipée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable toute l'année.

L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez notamment plusieurs supermarchés, boulangeries, établissements scolaires allant de la primaire aux universités ainsi que plusieurs pharmacies et tout le réseaux de transports en communs pour faciliter vos déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 658,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426454765