Location T3 à Arnas - Vide - 60.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Boulevard Gambetta, appartement meublé de 60m² avec climatisation, balcon, garage fermé, 2 chambres.
L'appartement est situé, à 15 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
L'appartement a été rénové récemment avec goût et entièrement équipé :
-Cuisine séparée (four chaleur tournante, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle)
-Double salon séjour (canapé, salle à manger, bureau, table, chaises)
-2 chambres (lit, placards intégrés, couette, coussin)
-Salle d'eau
- WC séparé
Loyer HC : 875 ? garage inclus
Charges : 75 ? (comprenant l'eau, entretien de la climatisation, charges de copropriété et garage)
Dépôt de garantie : 1675 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 788.19?
Eligible APL
Surface : 60.63 m²
Loyer : 950? / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050? et 1 470 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône

Référence annonce : n° 1026
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 -...
Référence annonce : 1426500883