Location T3 à Brive la Gaillarde - Vide - 95.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive avec jardin privatif, dans le code postal 19100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 95 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un espace de vie agréable. Le séjour spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

Un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'emplacement de cet appartement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi qu'une pharmacie. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Henri Gérard, sont situés à proximité.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1500 mètres, vous garantissant de délicieuses viennoiseries à portée de main. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive.
Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 687,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 046,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 285,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m²...
Référence annonce : 1426200192