Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 58.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69002 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet magnifique 3 pièces nu de 58,73 m², situé au 4 Quai Gailleton à LYON (69002), à proximité du métro (lignes A et D).
Dans un immeuble sécurisé de standing avec ascenseur, il se compose d'un un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée moderne, deux chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 751,74 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 904,44?/mois HC
Complément de Loyer : 245.56? (dernier étage, cheminée décorative, vue dégagée sur la Saône)

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 18 lignes de bus, les lignes D, A et B du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Guillotière Gabriel Péri) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur trois théâtres et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 207,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 970,78 euros ( soit 16,53 euros/m² ) dont 176,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426382354