Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 95.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement non meublé, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur situé rue Edouard Herriot - Proche place Bellecour - Comprenant : Entrée et dégagement - Séjour spacieux - Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et lave-linge - Deux chambres
Un bureau - Salle de bains - Salle d'eau - WC (2)
Equipements autres : Vitrages isolants l'exception de la fenêtre de la cuisine - Raccordement machine laver et raccordement gaz - Carrelage et parquet aux sols - Cheminées décoratives
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière mixte au gaz - Eau froide individuelle
Immeubles avec 2 interphones classiques - PAS D'ASCENSEUR
Complément de loyer mensuel : 63.00 ? : hauteur sous plafond de 3,15m , vue sur BELLECOUR cuisine équipée - 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Loyer de référence = 1227.52 EUROS
Loyer de référence majoré = 1476.86 EUROS
DPE SUIVANT NOUVELLE METHODE.
Loyer de 1 573,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 246,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 287,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553 et 2101 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1501 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1419,32 euros et le complément de loyer est de 63 euros par mois.
Référence annonce : 1426486594